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鉅亨網記者王莞甯 台北 /div>行政院今(14)日公布「土壤液化潛勢查詢」，優美地產企研室統計台北市10大豪宅坐落地段土壤液化資訊，發現位於大直水岸第一排的「代官山」、「帝景水花園」是土壤液化中、高度潛勢區，而周邊同樣是水岸豪宅的「輕井澤」，也是高度潛勢區。優美地產企研室召集人葉立敏表示，位在河岸、海岸和舊河道的砂質地或海埔新生地等地區，土壤液化可能性較高，未來水岸宅交易安全將更勝景觀優勢，儘管並非高度潛勢區就不能住，然而高度潛勢區房市恐面臨買氣弱化。葉立敏分析，10大豪宅排行榜僅中山區大直水岸豪宅「代官山」是高度潛勢區，「帝景水花園」因建案範圍較大，涵蓋中度與高度潛勢區。而周邊明水路481-510號的「輕井澤」同樣是高度液化潛勢區；此外，其餘知名豪宅如信義區「勤美璞真」和「水樹之間」也是高度液化潛勢區。葉立敏表示，大直水岸住宅一向是中山區高單價路段，包括明水路每坪89.8萬元、基湖路75.5萬元、樂群二路112.5萬元，今日公布土壤液化資訊中，均列入中度與高度潛勢區，短時間內安全性疑慮將衝擊買氣。台灣房屋智庫發言人張旭嵐說明，雖然列為高度警戒區的地段在近期或多或少會受到議題影響，不過，住宅的安全性並非單看土壤液化一個指標，若房屋本身地基夠深，建築結構堅固，就有足夠耐震度，因此無須過度恐慌。
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